Что такое монолитные дома:
Монолитные дома — здания, которые построены по технологии монолитного строительства. Это значит, что все этапы строительства конструкции создаются непосредственно на стройплощадке. Бетон используется для заливки всего каркаса здания, включая наружные стены и основные перекрытия. Данным способом поэтапно создается единая монолитная конструкция, в которой нет швов и соединений. Такой тип возведения и называется «монолитный». Архитектура монолитных домов отличается оригинальностью и многообразием форм, позволяя реализовывать уникальные дизайнерские решения, что особенно важно при возведении как частных коттеджей, так и других объектов.
В монолитных домах возможно создание квартир различных типов: одно- и многоэтажных, многоуровневых, с террасами и отдельными спальнями.
Строительство дома начинается с закладки фундамента. Для этого заливают бетонную плиту, армированную металлическими прутьями, чтобы обеспечить прочность и устойчивость фундамента. Далее происходит установка опалубки, которая формирует будущие стены и перекрытия. Бетон подается в опалубки, после чего уплотняется вибрированием для удаления воздушных пузырьков и равномерного распределения смеси. При помощи опалубки строящийся объект приобретает спланированную конфигурацию. После застывания бетона опалубки удаляются, оставляя готовую монолитную конструкцию. Опалубка может быть несъемная, она остается в стене, таким образом выполняя функцию тепло- и звукоизоляции. Опалубка несъемного типа служит дополнительным усилением стен в данном методе строительства. Также опалубка бывает и съёмной. В таком случае её снимают после застывания бетона и устанавливают на следующем уровне.
Хотите узнать об этом больше? Напишите или позвоните нам для получения бесплатной консультации.
Виды монолитных домов:
Полностью монолитные. Стены и перекрытия полностью отливают из бетона. В таком строении любые перепланировки невозможны, так как все конструкции являются несущими.
Монолитно-каркасные. Основной элемент конструкции — монолитный каркас из бетона, включающий колонны, балки и перекрытия. Наружные и внутренние стены выполняются из блоков или панелей. При таком типе строительства возможна свободная планировка внутреннего пространства.
Кирпично-монолитные дома. Такие дома похожи на монолитно-каркасные, но внешние стены здания строят из кирпича. Внутренние перегородки часто изготавливаются из пеноблоков, либо вообще отсутствуют, что позволяет владельцам самостоятельно планировать пространство своего жилища.
Плюсы монолитных конструкций:
- Высокая прочность и долговечность. Долговечность монолитных домов также обеспечивается отсутствием слабых мест, где могли бы скапливаться влага или появляться другие разрушительные факторы.
- Возможность реализации сложных архитектурных проектов. Есть возможность строить нестандартные квартиры: многоуровневые, кухнями-гостиными, гардеробными, террасами.
- Устойчивость к деформациям. Монолитные дома обладают повышенной устойчивостью к внешним воздействиям благодаря бесшовной структуре стен и перекрытий. Это снижает риск появления трещин и деформаций, характерных для панельных или кирпичных зданий.
- Экономия на внутренней отделке. Благодаря правильной геометрии конструкций, стены, полы и потолки большинства помещений не нуждаются в дополнительном выравнивании после заливки, что позволяет сэкономить на внутренней отделке.
Минусы монолитных конструкций:
- Требуется квалифицированная рабочая сила и специальное оборудование. Процесс заливки бетона и установки опалубки должен выполняться строго по технологии. Ошибки могут привести к снижению качества и надежности конструкции. При строительстве необходимо следующее оборудование: бетоносмеситель, насосы, вибрационное оборудование и механизмы для монтажа опалубки.
- Длительный процесс строительства. Заливка бетона требует времени на набор прочности, особенно в холодное время года. Каждый этап работ зависит от предыдущего, а это делает процесс строительства более длительным по сравнению с панельными или кирпичными домами.
- Ограниченная гибкость планировки. В отличие от кирпичных или панельных домов, где легко изменить внутреннюю планировку, монолитные конструкции менее податливы к изменениям. Любые изменения требуют значительных усилий и затрат, так как несущие стены являются частью общей конструкции. Но это говорит лишь о том, что вся внутренняя планировка и коммуникации должны быть тщательно спланированы перед началом строительства.
- Низкая теплоизоляция. Монолитные конструкции сами по себе имеют невысокие теплоизоляционные характеристики. Чтобы избежать проблем с холодом зимой и перегревом летом, требуется дополнительное утепление фасадов, что увеличивает стоимость строительства. Однако в монолитно-каркасных и кирпично-монолитных домах, где внешние стены выполнены из газобетона или кирпича, вопрос теплоизоляции успешно решается.
Особенности возведения:
Оптимальное время для строительства монолитных домов — период с начала весны и до ранней осени. В этот период температура воздуха стабильна и достаточно высока, что способствует качественному застыванию бетона и выполнению всех технологических процессов. Однако строительство возможно и в другое время года, так как современные технологии позволяют вести строительство и в более холодный период. Для этого используют специальные добавки в бетон, позволяющие ему сохранять свои свойства даже при низких температурах. Но такие меры увеличивают расходы и сложность процесса.
Сроки строительства объекта зависят от размеров, архитектурной сложности дома, погодных условий, квалификации строительной бригады и наличия необходимого оборудования.
Стоимость:
На итоговую стоимость монолитного дома влияют следующие факторы: размеры здания, особенности проектного решения, выбранные строительные материалы, заработная плата работников, расходы на транспортировку и подключение коммуникаций.
Для более точного расчета следует обратиться к нашим специалистам, которые смогут оценить проект и предложить смету, исходя из конкретных условий вашего участка и требований.
Цены на монолитные работы*
| Тип | Стоимость | За объем работ |
|---|---|---|
| Цокольные этажи | от 140 руб. | за м2 бетона (работа) |
| Монолитные плиты перекрытия | от 65 руб. | за м2 бетона (работа) |
| Армированные бетонные пояса | от 60 руб. | за м. п. |
| Монолитные лестницы | от 110 руб. | за м. п. ступени |
| Фундамент под забор | от 70 руб. | за м. п. фундамента |
| Заливка стен | от 110 руб. | за м2 бетона (работа) |
| Подпорные стены | от 110 руб. | за м2 бетона (работа) |
| Монолитная стяжка | от 25 руб. | за м2 |
| Монолитная плита по грунту | от 50 руб. | за м2 бетона |
* Ручная работа
Цены на фундаменты под ключ*
| Тип фундамента | Стоимость | За объем работ | Процесс, что входит в цену |
|---|---|---|---|
| Ленточный фундамент | от 460 руб. | за 1 м3 (метр кубический) | Разметка, копка, подсыпка, армирование, заливка, монтаж фундамента, демонтаж опалубки. |
| Монолитная плита (плитный фундамент) | от 460 руб. | за 1 м3 (метр кубический) | Разметка, выравнивание площадки, подсыпка, трамбовка, гидроизоляция, утепление, монтаж опалубки, армирование, заливка, демонтаж опалубки. |
| Свайно-ростверковый фундамент (столбчатый) | от 190 руб. | за 1 м3 (метр погонный) | Разметка, бурение свай, армирование, заливка, монтаж фундамента, демонтаж опалубки. |
| Монолитный фундамент с цоколем | от 610 руб. | за 1 м3 (метр кубический) под ключ | Разметка, рытье котлована, подсыпка, трамбовка, армирование, заливка, монтаж фундамента, демонтаж опалубки. |
* Ручная работа